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1.6-1.12楼市周报:一二手房成交回归正常 环比双双上涨

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透明售房网 2020-01-13 来源: 本网综合
[摘要] 1月6日-1月12日,根据金华市房地产交易管理所数据统计,金华市区新房共计成交289套,环比上涨17.5%

市场整体成交综述

1月6日-1月12日,根据金华市房地产交易管理所数据统计,金华市区新房共计成交289套,环比上涨17.5%,共计成交面积29543㎡,成交总金额约47869万元,成交均价约16102元/㎡;二手房市场共成交341套,环比上涨42.7%,共计成交面积33244㎡,成交总金额约32997万元,成交均价约10371元/㎡。

一、新增供应情况

二、商品房市场

上周商品房市场共成交289套,共计成交面积29543㎡,成交总金额约47869万元,成交均价约16102元/㎡。

市场综述

区域成交面积情况,江南成交面积约2024.35㎡,江北成交面积约1837.13㎡,婺城区成交面积约15017.13㎡,金东区成交面积约6720.06㎡,金义都市新区成交面积约3945.47㎡,仙源湖暂无成交。

区域成交均价情况,江南成交均价约19012元/㎡,江北成交均价约24628元/㎡,婺城区成交均价约14227元/㎡,金东区成交均价约19652元/㎡,金义都市区成交均价约10090元/㎡,仙源湖暂无成交。

区域成交金额情况,江南成交金额约3849.05万元,江北成交金额约4497.01万元,婺城区成交金额约21895.91万元,金东区成交金额约13573.24万元,金义都市区成交金额约4062.34万元,仙源湖暂无成交。

三、二手房市场

上周二手房市场共成交341套,共计成交面积33244㎡,成交总金额约32997万元,均价约10371元/㎡。

四、土地出让

上周暂无土地出让情况

五、土地成交

上周暂无土地成交情况

结语:一月第二周,也是新年以来首个没有节假日的完整一周。上周一二手房成交量均回归正常,环比双双回涨。二手房成交则是近5周来成交新高。

预售证方面,红星金义天铂和君华水岸分别取得预售证,这也是金义都市新区2020年的首批预售证。两个项目共计有383套住宅项目和305间商铺入市。

对楼市来说,“稳地价、稳房价、稳预期”近期被提及的频率非常高,已成为长效机制的目标。也就是说,2020年各地楼市政策,都要围绕“稳地价、稳房价、稳预期”。政策一定会鼓励长期持有,打击短期炒作,毕竟从2016年开始,房住不炒一直就没有退出过,这也是房地产新时代必须坚持的房地产定位。

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