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12.30-1.5楼市周报:新年首周 市区一二手房成交纷纷下跌

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透明售房网 2020-01-06 来源: 本网综合
[摘要] 12月30日-1月5日,根据金华市房地产交易管理所数据统计,金华市区新房共计成交246套,环比下跌27.4%

市场整体成交综述

12月30日-1月5日,根据金华市房地产交易管理所数据统计,金华市区新房共计成交246套,环比下跌27.4%,共计成交面积29593㎡,成交总金额约44214万元,成交均价约15463元/㎡;二手房市场共成交239套,环比下跌23.2%,共计成交面积30413㎡,成交总金额约26991万元,成交均价约9360元/㎡。

一、新增供应情况

二、商品房市场

上周商品房市场共成交246套,共计成交面积29593㎡,成交总金额约44214万元,成交均价约15463元/㎡。

市场综述

区域成交面积情况,江南成交面积约2990.76㎡,江北成交面积约3397.35㎡,婺城区成交面积约7272.61㎡,金东区成交面积约9743.29㎡,金义都市新区成交面积约4606.94㎡,仙源湖成交面积约1582.87㎡。

区域成交均价情况,江南成交均价约21161元/㎡,江北成交均价约23000元/㎡,婺城区成交均价约14121元/㎡,金东区成交均价约13308元/㎡,金义都市区成交均价约10116元/㎡,仙源湖成交均价约12650元/㎡。

区域成交金额情况,江南成交金额约6855.96万元,江北成交金额约8536.77万元,婺城区成交金额约10247.33万元,金东区成交金额约11222.02万元,金义都市区成交金额约5097.94万元,仙源湖成交金额约2253.7万元。

三、二手房市场

上周二手房市场共成交239套,共计成交面积30413㎡,成交总金额约26991万元,均价约9360元/㎡。

四、土地出让

上周暂无土地出让情况

五、土地成交

上周暂无土地成交情况

结语:新年首周,也是辞旧迎新的一周,送别2019年,开启新的2020年。上周受元旦假期影响,一二手房成交双双下降,但从整个12月份走势来看,市场还是有些许回暖。

预售证方面,新年首张预售证已经出炉,映江雅居和美的上湖华章均取得预售证,且都在周末完成首开,共计448套新房源入市。

2019已经悄然过去,如果用两个字来形容2019年楼市,那就是“稳定”,土地市场稳定、房产价格稳定、未来预期稳定,三稳的目标在2019年皆有清晰体现。同时,房住不炒的调控主基调下,全国降温城市不断增多,房价整体上涨态势得到有效控制。2020年,“稳地价、稳房价、稳预期”这“三稳”,依然是房地产市场主基调。

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