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茂新房产拍下金东区塘雅镇17亩商住用地 成交楼面价1429元/㎡

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透明售房网 2019-11-28 来源: 本网综合
[摘要] 今日,位于金东区塘雅镇规划1号路西侧、规划道路北侧的一宗17亩商住用地迎来拍卖,由茂新房产竞得。

距离上一次土拍新闻已经过去近两个半月了,婺城新区112亩地块流拍之后再无土拍。

今日,位于金东区塘雅镇规划1号路西侧、规划道路北侧的一宗17亩商住用地迎来拍卖,未到起拍时间,土地交易网已有房企报价。下午15点,地块正式成交!最高报价定格在2716元/㎡,由茂新房产竞得,成交总价约3089万元,按最高容积率1.9算,成交楼面价为1429元/㎡,溢价率为0.76%。

出让结果

此次成交地块位于金东区塘雅镇规划1号路西侧、规划道路北侧,出让面积11374㎡,约17亩,用地性质为商住用地。

地块大致位置

根据规划,地块容积率为1.7-1.9,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。住宅建筑高度27米≤H≤36米,预测未来规划以小高层为主。

地块规划红线图

根据出让公告,该地块要求零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例10%-12%。沿东侧道路配建建筑面积不小于80平方米公共厕所,建成后产权无偿移交给塘雅镇人民政府;小区内设置垃圾分类投放点,按每300户设置1处且服务半径不大于100米的标准设置。

地块现状

此外,根据公告显示,该地块有回购安置部分,回购安置房按金华市金东区塘雅镇政府安置回购协议约定执行。

据了解,塘雅镇目前没有新楼盘在售,只有一个已交付的小区四季丽景,也是由茂新房产开发,就在该地块边上。目前,四季丽景在网上的二手房挂牌价在8000-9000元/㎡左右。该地块成功出让一定程度上缓解了塘雅镇目前新商品房供应不足的问题。

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