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湖海塘多个项目规划出炉,涉及幼儿园、小学、热点地块!

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透明售房网 2019-10-09 来源: 金华市自然资源和规划局
[摘要] 金华一批规划公示出炉,涉及东苑小学、李渔小学、李渔幼儿园,保集湖海塘、美的上湖华章项目等规划

近日

金华一批规划公示出炉

涉及东苑小学、李渔小学、李渔幼儿园

保集湖海塘、美的上湖华章项目等规划

一起来看看吧

李渔小学

项目位于婺城区湖海塘区块,兰溪街以西、规划32号路以南,用地面积39738.71m²,建筑物总占地面积9700.46m²、建筑面积45579.47m²,办学规模48个班。

李渔幼儿园

项目位于兰溪街以西、33号路以北,用地面积9949.36m²,建筑物总占地面积2913.13m²、建筑面积5906.47m²,办学规模16个班。

东苑小学

位于丹溪路以南、义乌街以东的东苑小学现状场地运动操场部位新建地下室工程,建筑物总占地面积62.09m²、本期计容积率地上51.24m²,不计容建筑面积9860.56m²。

美的上湖华章

项目位于仙华街以东、仙源路以南,用地面积51280.13m²,建筑物总占地面积11260.78m²、建筑面积129715.47m²,建筑容积率1.8、建筑密度21.96%。

据公示显示,小区共17栋住宅,住宅建筑面积84582.13m²,总户数860户,其中60-90平米户型440户,90-140平米户型420户。

今年7月26日,经过6个多小时,191轮竞价,美的置业以14960元/㎡的成交价夺得该地,总价达7.67亿元,按最高容积率算,折合成交楼面价8311元/㎡,溢价率达37%。(详情可戳:191轮!37%溢价!楼面价8311元/㎡!美的置业拿下湖海塘西地块!

根据出让条件,该地限高在24~54米,结合其1.6-1.8的容积率,预计后期产品以高层、小高层的形式出现。此外根据规定,该地块为全装修交付。

小区内部配套物业管理用房、居家养老服务用房、邮政智能快递点等,并在地块西南角配置12班的幼儿园一所,公厕设立在地块西北角。

保集湖海塘三、四期

位于金安公路以东、30号路以南、31号路以北的保集湖海塘庄园二号地块三期方案调整和三、四期工程项目,总用地面积194972㎡,建筑物三期占地面积7600.71㎡、三期建筑面积36251.21㎡,建筑物四期占地面积10461.57㎡、四期建筑面积56849.54㎡。

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