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全装60万起,宋卫平在闽南打造的第一个颐养新品,是时候入手了

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透明售房网 2019-09-03 来源: 层楼
[摘要] 桃李春风新品即将入市,这座老宋倾力打造的“南中国全龄颐养生活小镇”,低总价上车的机会,只有这一次。

 

 

NO. 1|

 

纪录片《美国工厂》大热,制片人、美国前总统奥巴马再次成了舆论焦点,也让人们关注到美国中北部“铁锈地带”的前世今生。

 

《美国工厂》的前传能拍许多集,比如1950年代,随美国社会老龄化一起到来的大迁徙。铁锈地带的退休工人,纷纷搬家到“阳光地带”,成为后来带动佛罗里达诸州腾飞的助力之一。

 

如今,每当北风呼啸时,整个北半球的“候鸟模式”便开启了。

 

泰国针对50岁以上外国人士,推出了一年居留签证,许多欧美蓝领跑来租房养老;而多雨阴冷的英国,老人们则买遍西班牙海岸,享受熟年生活……

 

全球的退休人士都在追逐阳光,中国也不例外。

 

阳光之州佛罗里达的度假屋

 

中国社会老龄化的加速到来,国民财富水平的急剧增长,都使得一套温暖的适老住品,越来越像许多人的“刚需”。

 

在海南买套房子,每年全家飞去过年,老人甚至住上一整个冬季,是这几年逐渐流行的Style。

 

但这样的“刚需”,却面临现实的狙击。一是此类社区往往远离大都市,比如海南或云南的县城山里;二是海南已限购,今后也不再批100㎡以下的居住产品;三是专业的适老社区太少,对开发商的信任度也低

 

最关键是“贵”!要买到像蓝绿系这样品质的,即便不在阳光地带,如今总价普遍也要200万上下。

 

这些年来,蓝绿系颐养项目一路走来,已经圈住了无数人颐然归老的神往之心。

 

厦门桃李春风实景图

 

只不过,梦想照入现实的时候,你会发现目前能买到的往往都是大户型。之前最便宜的舟山长峙岛,最小户型也要68㎡,按均价算已过百万,且去年已售罄。

 

但沐浴在台海阳光下的厦门桃李春风,即将彻底重塑这一价格体系。

 

五六十万一套起,蓝城打造的精装颐养新品!

 

这座占地达数千亩,静卧于马洋溪生态旅游度假区的温暖小镇,即将要推出100多套精装产品,面积段在50-85㎡之间,且不限购,也不限贷。 

 

即便时光倒流回2010年,这总价也只能买到海南蓝湾小镇的一个客厅。感觉每个宋粉都能来一套……

 

 

 

NO. 2|

 

在养老这件事上,年轻限制了我们的想象力。

 

这就是宋卫平最让人佩服的一点,早在十几年前,便着手为几代中国人的暮年描绘美好生活图景。

 

从早年绿城蓝庭的护理院,到首开学院式颐养社区的乌镇雅园,再到将教育与养老融合得无懈可击的天使小镇,然后是陶然里的同城颐养跨界社区……

 

不同的载体,蓝绿城玩出了不一样的style,而颐养产品也一路从1.0升级到了2.0。如今,这条故事线延伸到了闽南。

 

亚热带海洋季风气候之下,这里不寒不燥,日照充沛,常年平均气温21℃,可不正是我们在空调上最常设置的理想温度?

 

 

在崇尚多子多福的福建,养儿防老是根深蒂固的观念,若有别的选择,就是住养老院了。时至今日,在居住项目中,仍未出现真正践行适老化路线的产品。

 

桃李春风这100多套怡然居新品,正是整个闽南业内第一个适老产品。

 

如果你了解过蓝绿颐养系,便会知道他们适老产品有着几十项细节,这份“产品手册”在厦门桃李春风,也在不断累积和添加。

 

比如家里每一条走道的宽度,都配合无障碍通行以及轮椅的转弯尺度做过调试,家具也都做成了防撞圆角;

 

卧室里有起夜感应灯、坐便器旁装好了扶手,浴室则有防滑地砖和抓手,厨房里不仅设计了下拉式橱柜,吊柜下方光源也一应考虑周全……与平素的精装修对比,设计感都让位于最优活动尺度。

 

厦门桃李春风怡然居效果图

 

公共空间的细节也一样细抠到极致:未来小镇食堂的椅子有专门的拐杖放置点,公共走道里设计了紧急按钮,室外台阶超过三级就要设扶手,连台阶宽度都有严格要求。

 

未来,在怡然居的楼下,就是约2600㎡的颐乐学院,它是每个蓝城官方盖章的颐养小镇里的标配,再加上约2200㎡暖心窝颐养之家,堪称是养老生活的高配。

 

五六十岁退休前后,这里可以是你的周末度假公寓,有健康管理师会根据日常问安、定期检查、常规监测为你建立健康档案,提供健康生活与饮食建议;

 

到了七八十岁,你可以选择久居小镇,日间护理、居家式养老,可以照顾到你的不同需求

 

你可以选择为长者提供的上门服务,比如沐浴、康复理疗等,或点一份营养餐到家享用,像糖尿病餐、痛风餐、三高餐等都一一细分

 

杭州春风暖心窝颐养之家

 

也可以选择去暖心窝的日间照料中心,这里从膳食、看护、午休、保健康复,到看场怀旧电影、和老伙伴论茶品酒的场所,都已备齐,晚上再回到自己家里,安享天伦。

 

到了耄耋之年,这儿还有“嵌入式养老机构”,提供24小时专业照料与长期护理服务。

 

而暖心窝的健康管理、中医问诊、中医理疗养生,更是为全年龄段的桃李春风家人展开服务。

 

除了这些,未来的社区卫生服务站里,还会有专业医生驻场,建成之后,就是长泰环境最好的医疗服务机构。

 

如此周全细心的呵护之下,在桃李春风度过的退休时光,才真正称得上是潇洒自如。

 

 

 

NO. 3|

 

2016年3月,宋卫平南下闽南,在马洋溪生态旅游度假区呆了两天。几天之后,蓝城和厦门知名品牌国企联发以及宏发控股联手在福建的第一个项目落地,这便是桃李春风小镇的由来。

 

2017年6月,小镇中式小别院一期的桃源里推出,134套房源九秒售罄,至今还是闽南房产圈的传奇。

 

不过,三年多以来,更多时候,别人在忙着卖房子,桃李春风在忙着建配套,营造一座生活着的小镇。

 

拜访桃李春风的那一天,正遇见在会所门前挑选原生态蔬菜的业主一家。这些蔬菜,刚刚从山顶上150亩的春风农场采摘而来,顶花带露。

 

如果你心里也有一亩田,更好的选择是去春风农场租块地,亲自躬耕,种桃种李,四季丰饶。

 

厦门桃李春风春风农场实景图

 

如今社区的生活配套,集中于小镇南入口的湖边。

 

预计到今年国庆,湖畔的金谷里商业街就将启幕,餐厅、酒肆、咖啡馆云集,还有24小时营业的桃李小铺,连厦门本地的网红餐厅也来了,听说,主人亦是桃李春风的业主。

 

环湖的三栋小高层,其中两栋是由广州铂顿国际运营的度假公寓,周末节假日游客爆满,一房难求

 

生活服务中心所在的会所,也就在旁边,五楼的宴春风餐厅里,当地风味与杭帮菜相遇,成就了一席舌尖盛宴,还被大众点评网评为漳州浙菜第一名。

 

在我看来,会所加商业街的配置,已经囊括日常生活所需。不过,未来小镇中心亮相时,才是桃李春风真正的匠心之所在。

 

厦门桃李春风小镇中心效果图

 

这座小镇中心,将是杭州桃李春风之“春风里”的升级版,在闽南的青山翠谷之中,造出一座江南园林。

 

整个小镇中心,将由风雨连廊贯通,方便雨天行走,亦是移步换景,有苏州园林一般的玲珑曲致;临湖茶楼与街区的灵感,一部分来自江南园林,一部分来自鼓浪屿建筑风貌,将江南与闽南融为一体

 

商业街中,茶楼、餐厅、小礼堂小酒馆、温泉酒店一应俱全,像一轴市井古风画卷,笑谈江湖夜雨时,便正是“桃李春风一杯酒”的意境了。

 

幼儿园、颐乐学院、暖心窝、健康管理中心也都安家在此,老人与孩子的天伦之乐,一同呈现,所谓“怡然居”,想是也得名于此吧。

 

据说,小镇中心方案老宋亲自评审了五六次才落定。对颐养新品怡然居的业主来说,约50000㎡的小镇核心配套,都在你家楼下。

 

 

 

NO. 4|

 

在一个不断加速的时代,没什么比缓慢更珍贵。

 

这大概就是小镇存在的意义。离城市不太远,离森林山谷却很近,它或者不是你家乡的原样,但它就是你要的那个家乡。

 

对于厦门桃李春风团队来说,更长远的课题,便是如何让这座小镇成为更多人的家,不分年龄段,也不分来自于哪

 

如今的桃李春风,已经有了700多位业主,90%来自于厦门岛内,户主多是年龄层在40-65岁之间的城市白领与金领人士。

 

一家三口或几代同堂,老人安居于此,年轻人选择5+2的钟摆式生活,已经越来越受到认同。

 

厦门桃李春风中式小合院实景图

 

仅15套的约300㎡颐和里中式大宅,是气度非凡的三进制院落,精致的中庭,开阔的后花园,仿佛走进了《知否》里的宋代官邸;

 

而约80㎡起步的桃源里和云栖里中式小别院,粉墙黛瓦间,留得芭蕉听雨声,从江南来到闽南,也一般风靡;

 

金谷里商业街旁的酒店公寓,已是许多厦门年轻人度周末的标准姿势,呼朋唤友到山谷里来一场周末派对,乐而忘返;

 

如今,更有了颐养新品的怡然居,将门槛放到了最亲切的位置,也能让更多人圆了心愿。

 

小镇所在的马洋溪生态旅游区,一直都被称为厦门后花园。

 

天柱山欢乐大世界实景图

 

最早出名的,是福建第一漂的8公里长的马洋溪漂流;今年春节,福建新地标天柱山欢乐大世界开业,亚洲第一大的海底水族馆惊艳,开业时日均人流就达到了5万;

 

小镇内部,还有为5-18岁青少年定制户外拓展活动的超米营地……

 

生活于此,就仿佛置身欧洲乡间的小镇,四面风光,晴雨皆美。而小小繁华,则散布在山谷与乡间各处,吃饭、漫步、骑行,都仿佛一次寻宝之旅,客人本身,也融为小镇文化的一部分。

 

而这里的冬天,最冷的时候一件毛衣就能出门。再不会手冷脚冷,空调和地暖都不必,要知道,在闽南,空调往往都只有制冷功能。

 

住下来,慢慢享受,才是现代人的极致放松,度假与生活,本没有什么区别。

 

 

 

NO. 5|

 

有句话说,北上广不相信眼泪,福建人不怕苦不怕累。他们赚了钱的第一件事,便是回乡“起大厝,娶水某”

 

不过,父母那一辈的老福建人,仍以在厦门有房子为荣,能在厦门买房养老,于愿足矣。

 

现在看来,这执念也没错,山海之间,宜居宜养,东西好吃,还有一城盛世繁华。

 

而对江南来客而言,最吸引的莫过于闽南的冬季,三角梅盛开,大多数时候晴朗无云。

 

厦门本地人和十年前的杭州人一样,杭州人一度不愿过江,厦门人一度不愿出岛。

 

四季温暖,阳光明媚的厦门

 

只不过,2011年后的整整8年间,厦门岛内只出让了4幅住宅地块。对厦门人来说,岛内6万+均价,千万总价都是寻常事。

 

如今,集美和海沧的接受度已大大提升,新盘均价也已达到3-4万。

 

而长泰马洋溪生态旅游区,作为整个福建省最大的生态居住群,距厦门中心区只有39公里。

 

三级甲等的厦门第一医院马銮湾分院预计2021年建成,直线距离在20公里以内。即使岛内现在最热门的购物中心如SM广场、万象城,直线距离也就32公里。

 

联十一线即将全线通车,加上在建的海沧隧道,未来,马洋溪去往厦门和漳州的通行时间还会缩短,半小时生活圈很快就能实现

 

厦门桃李春风实景图

 

加上城建日益完善,智慧生态旅游新城的产业转型落地,它将是环厦区域中最值得期待的一个

 

也难怪,如今的马洋溪在桃李春风的带动下,已有数十家实力开发商云集,成为大家比拼产品的热土。

 

如今,桃李春风新品即将入市,这座老宋倾力打造的“南中国全龄颐养生活小镇”,低总价上车的机会,只有这一次

 

据说,在厦门你能看到全国四分之一的鸟类,除了“常驻客”,追逐阳光而来的越冬候鸟也越来越多。而马洋溪,更是有着78.8%的森林覆盖率,负氧离子浓度高达12000个/cm³,远高于厦门。

 

借宿在桃李春风的第二天清晨,一只暗绿绣眼鸟落在我的窗台上,所有的感官,在那一刻都被唤醒了。

 
 波波
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