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3月月报:回到过去?3月新房成交2316套!

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透明售房网 2019-04-01 来源: 本网综合
[摘要] 2019年3月,金华市场累计成交商品房2316套,环比上涨350.6%,总成交面积为230680㎡,总成交金额约为311920万元,成交均价约为13848元/㎡

第一篇 土地市场

土地出让

土地成交

第二篇  房地产市场

新增供应情况

市场综述

2019年3月,金华市区累计成交商品房2316套,环比上涨350.6%,总成交面积为230680㎡,总成交金额约为311920万元,成交均价约为13848元/㎡。二手房方面,3月全市共计成交二手房1291套,环比上涨183.7%,成交面积124110㎡,成交金额约117226万元,成交均价约为9214元/㎡。三月成交井喷,比一二月份加起来还多,新房成交更是堪比去年春天,楼市小阳春可见一斑。

市区商品房价格走势

3月金华市区新建商品房签约量为2316套,本月商品房均价13848元/平方米。

(2019年2月数据为2.11-2.28)

日均成交:商品房日均成交75套

2019年3月,金华市区商品房日均成交套数约75套。

区域成交面积情况,3月江南成交面积约52235.83㎡,江北成交面积约31130.77㎡,婺城区成交面积约20757.39㎡,金东区成交面积约126607.32㎡。

区域成交均价情况,3月江南成交均价约13973元/㎡,江北成交均价约24299元/㎡,婺城区成交均价约10460元/㎡,金东区成交均价约12208元/㎡。

区域成交金额情况,3月江南成交金额约53205.44万元,江北成交金额约77046.57万元,婺城区成交金额约48497.77万元,金东区成交金额约160594.64万元。

二手房市场分析

3月全市共计成交二手房1291套,成交面积约124110㎡,成交金额约117226万元,成交均价约9214元/㎡。

(2月份数据为2.11-2.28)

报广宣传

结语:三月的金华楼市,是有些热闹的。疯狂的土拍,涨价的声音,交易量的井喷,仿佛一夜回到过去,回到了去年那个同样火热的夏天。

三月伊始市场便迅速回温,刚需和部分改善的合理需求开始逐渐进入市场,各大项目也都加快了开盘节奏,加之二七土拍的一把火,彻底点燃了楼市,市场活跃度直接提升了一个等级。

打铁须趁热,土拍的影响还未散去,单周破800套的成交也还记忆犹新。政府推地是毫不手软,湖海塘、二七、金东、多湖,四地齐推,都是热门板块,都是高价地,哪块都影响的金华市场走向。“火热”三月刚过,又可以期待更加火热的四月了。

总之一个不留神,楼市已然回暖,对购房者来说甚至还没反应过来,但或许也是置业买房的好时机,积极入市,及时上车,毕竟楼市反弹是一个势在必行的需求。

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