爆发!江南中学南侧地块楼面价12213元/㎡,溢价率50%年内新高!
主播:金小明 出让开始时间:2019-07-17 10:00:00
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价(万元)| 楼面价(元/㎡)| 溢价率| 自持比例
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6月12日,金华市自然资源和规划局公开挂牌出让环城西路以东、江南中学以南地块国有建设用地使用权。
 
出让公告显示,该地块土地面积为37343.2平方米,约56亩,土地用途为住宅、商业用地。该地块起始价为13000元/㎡,按最高容积率1.6计算,起始价楼面价为8125元/㎡。此外,该地块为全装修交付。

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出让公告显示,该地块土地面积为37343.2平方米,约56亩,土地用途为住宅、商业用地。规划容积率1.4-1.6,地块东区域建筑限高16-24米,西区域建筑限高24-40米。该地块起始价为13000元/㎡,按最高容积率1.6计算,起始价楼面价为8125元/㎡。此外,该地块为全装修交付。
 
地块处于江南核心区,该地块位于市区一环以内,靠近环城西路、李渔路等市区主干道,地理位置优越,交通便利,周边金地江南逸、茂新熙悦府(在售)以及红星天悦等小区。地块的北侧是金华江南中学,南侧是金华茶花公园,西侧为信息科技园,周边生活配套较为齐全。
 
该宗地块的位置,即在中央创新区一期范围之内。一期涉及包含征迁项目、城市基础设施配套、学校等公建项目投资,以及写字楼、住宅小区等项目投资,占一期总投资金额的60%左右。
 
另外,前文提到的茶花文化园,也是中央创新区智谷项目的中间一环。中央创新区智谷项目一期的核心,就是玉泉溪两侧用地更新改造。以玉泉溪为纽带,串联湖海塘公园、茶花文化园、沿江公园,由北至南拉动金华江南西侧板块。[>>详细]
地块信息
出让
时间
地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)
用途 地上建筑
面积(㎡)
出让/租赁
年限
容积率 起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2019年07月17日 金市土让告字[2019]15号 环城西路以东、江南中学以南 37343.2 住宅、商业用地 59749.12 住宅70年,商业40年 1.4-1.6 48546 8125 72969 12213 保亿置业 50.31%

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